Bajan rentas en Tijuana por menor demanda de residentes estadounidenses
Tijuana, BC.- La demanda de viviendas en renta cerca de los cruces fronterizos de Tijuana ha disminuido un 30% este año, según datos del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc). La reducción se atribuye a las políticas migratorias de Estados Unidos que incentivan a sus ciudadanos a residir dentro de su territorio.
Fermín Kim King, representante del sector, explicó que el mercado inmobiliario fronterizo, principalmente impulsado por estadounidenses, ha visto un cambio en su dinámica habitual. “Existe cierta presión por parte del gobierno de EE.UU. para que los migrantes residan en su país”, mencionó.
Aunque las zonas cercanas a los cruces de San Ysidro y Otay siguen siendo las más cotizadas, los niveles de renta han descendido en comparación con inicios de año. “Muchos prefieren vivir cerca de la frontera para evitar largos traslados, especialmente quienes dependen de ingresos en dólares”, agregó King.
Los precios de renta en estas áreas oscilan entre 500 y 1,200 dólares mensuales, variando según ubicación y características del inmueble, como departamentos de dos habitaciones.
Por otro lado, Gerardo Chiw Unzón, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), destacó que encontrar viviendas pet friendly sigue siendo un desafío. “Aunque hay mayor aceptación, muchos arrendadores aún se resisten a permitir mascotas, especialmente en departamentos”, señaló.
