Expertos inmobiliarios advierten riesgos legales al manejar transacciones en efectivo

Especialistas en el sector inmobiliario hacen un llamado a apegarse a la normativa contra el lavado de dinero y evasión fiscal. TIJUANA.- Las transacciones de compraventa y arrendamiento de propiedades en efectivo están bajo estricta supervisión de las autoridades, debido a su potencial uso para actividades ilícitas, según destacaron en un reciente encuentro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en esta ciudad.

Durante un desayuno informativo, el abogado fiscalista Jorge Alberto Pickett Corona alertó sobre las consecuencias de no cumplir con las regulaciones. “Existen límites establecidos para operaciones en efectivo, y su incumplimiento puede resultar en multas cuantiosas o incluso acciones penales”, advirtió el experto.

Pickett Corona explicó que el artículo 68 del Código Fiscal permite a las autoridades invalidar facturas cuando sospechen de transacciones fraudulentas, por lo que enfatizó la importancia de mantener registros detallados. Además, recordó que la ley prohíbe pagos en efectivo superiores a 800 mil pesos en operaciones inmobiliarias.

Lersa Mercadillo, presidenta de AMPI Tijuana, destacó los esfuerzos de la organización por capacitar a sus miembros y verificar la legalidad de las propiedades. “Nuestro objetivo es que los agentes no solo vendan inmuebles, sino que garanticen procesos transparentes y libres de irregularidades”, afirmó.

La dirigente también mencionó los desafíos que representa el ingreso de nuevos profesionales sin la experiencia necesaria, lo que puede ocasionar problemas en los procesos de escrituración y perjudicar a los clientes.